Đây là câu trả lời của tỷ phú Phạm Nhật Vượng trong ĐHĐCĐ thường niên của Vingroup, diễn ra sáng 11/5.

Ngày 11/5 đã diễn ra đại hội cổ đông thường niên Tập đoàn Vingroup. Ngoài mảng ô tô điện VinFast, lĩnh vực bất động sản cũng nhận được sự quan tâm của nhiều cổ đông.

Một cổ đông đặt câu hỏi về chính sách đất đai có thể thay đổi trong tương lai. Tỷ phú Phạm Nhật Vượng nhận định chính sách càng hoàn thiện, những doanh nghiệp chân chính và tốt càng dễ làm.

Ông khẳng định: "Vinhomes làm ăn chân chính, nghiêm túc, thượng tôn pháp luật thì là cơ hội chứ không phải thách thức. Chúng tôi không chia lô bán nền, không làm dự án ảo, không chụp giật, mà càng làm thì càng tạo ra giá trị".

Chủ tịch Vingroup, ông Phạm Nhật Vượng, tập trung đưa ra nhấn mạnh rằng Vinhomes đang hướng tới việc phát triển các giá trị và dịch vụ trong tương lai, thay vì tập trung chủ yếu vào việc đầu tư vào đất đai. Theo ông, trong mỗi căn nhà của Vinhomes, chi phí đất đai chiếm tỷ lệ cao nhất là 30%, trong khi 70% còn lại đều được chia thành các khoản chi phí khác nhau. Các nhóm chi phí này bao gồm tiền đầu tư xây dựng hạ tầng khu đô thị, đầu tư hạ tầng dịch vụ và tiện ích, xây dựng nhà, và chi phí thương hiệu.

Trong phần đối thoại với một cổ đông khác về việc tham gia vào dự án Vành đai 4 tại Hà Nội, ông Vượng chia sẻ rằng Vingroup đã được chính quyền thành phố mời tham gia vào dự án này. Tuy nhiên, ông cho biết Vingroup có thể tham gia chỉ từ góc độ xây dựng và không muốn chịu trách nhiệm về phần vốn. Vốn đầu tư dự án sẽ được tổ chức bởi các ngân hàng và tổ chức tín dụng, trong khi Vingroup mong muốn tập trung nguồn lực vào các dự án lớn khác đang theo đuổi.

Ông Nhật Vượng cũng giải đáp rằng hiện tại, Vingroup chưa có kế hoạch tham gia vào các dự án xung quanh Vành đai 4, và chỉ tập trung vào việc phát triển các dự án bất động sản đang triển khai. Đối với lĩnh vực bất động sản công nghiệp, công ty đang tiếp tục tìm kiếm và hoàn thiện các thủ tục đầu tư.