Agribank sắp đấu giá khoản nợ của đại gia Đà Nẵng đứng sau khu nhà cổ nức tiếng Không Gian Xưa
Tính đến thời điểm 29/6/2023 khoản nợ này có giá trị ghi sổ khoảng hơn 355 tỷ đồng.
Agribank Chi nhánh Nam Đà Nẵng vừa thông báo về quá trình bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lắp máy Miền Nam.
Tổng giá trị của khoản nợ của doanh nghiệp này tại thời điểm 29/6/2023 đạt hơn 355 tỷ đồng. Trong đó, số nợ gốc vượt qua mức 133 tỷ đồng và 3,7 triệu USD; nợ lãi chiếm hơn 75 tỷ đồng và 2,4 triệu USD.
Ngân hàng đã thông báo rằng lãi tiếp tục tích lũy kể từ ngày 30/6/2023 cho đến khi Công ty này thanh toán đầy đủ cả nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh Nam Đà Nẵng.
Tài sản đảm bảo cho khoản nợ bao gồm quyền sử dụng đất và tài sản liền kề với diện tích hơn 2.293 m2 tại địa chỉ 404 Điện Biên Phủ, tổ 6, phường Thanh Khê Đông, quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng.
Ngoài ra, tài sản thế chấp còn liên quan đến nhà làm việc, kho thành phẩm, nhà sơn xe, nhà để xe, nhà vệ sinh công cộng, bể nước ngầm, tổng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật, kho nguyên liệu, nhà xử lý, cổng – nhà bảo vệ, nhà ăn nghỉ công nhân, nhà roda, và nhiều công trình phụ trợ khác gắn liền với đất thuê tại địa chỉ đường số 3 – KCN Hòa Khánh, quận Liên Chiểu (diện tích đất thuê 19.950 m2, thời gian cho thuê đất là 40 năm từ ngày 09/07/2007 đến ngày 12/12/2046). Cùng địa chỉ này, tài sản liên quan bao gồm dây chuyền lắp ráp một số thiết bị và động cơ.
Ngoài ra, tài sản thế chấp bao gồm tài sản hình thành trong tương lai và kho chứa, phòng làm việc, xưởng thiết bị, phòng lab, nhà bảo vệ, phòng máy phát điện và nhiều công trình phụ trợ khác gắn liền với đất thuê tại địa chỉ đường số 10 – KCN Hòa Khánh (diện tích đất thuê 12.121,5 m2; thời gian thuê đất là 45 năm từ ngày 27/8/2002 đến ngày 12/12/2046). Cùng địa chỉ trên, tài sản thế chấp bao gồm hệ thống dây chuyền thiết bị đúc với công suất 30 tấn/ngày.
Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lắp máy Miền Nam được thành lập vào tháng 6/2001, có địa chỉ tại đường số 10, KCN Hòa Khánh, phường Hoà Khánh Bắc, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng. Ngành nghề kinh doanh chính là lắp đặt máy móc và thiết bị công nghiệp.
Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi tháng 7/2016, doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 328 tỷ đồng, trong đó ông Lê Bá Huy (Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật) sở hữu gần 99,2%, còn lại là ông Mai Tiến Dũng sở hữu. Từ đó đến nay, doanh nghiệp này chưa thay đổi vốn điều lệ.
Ông Lê Bá Huy, được biết đến với biệt danh Huy “máy nổ” bởi ông này khởi nghiệp và thành danh bắt đầu từ nghề buôn bán máy nổ. Vị đại gia này từng gây chú ý khi được biết đến là chủ của khu nhà cổ trị giá hơn 650 tỷ đồng tọa lạc trên đường Điện Biên Phủ, quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng với tên gọi Không Gian Xưa. Đây cũng là địa điểm đặt chi nhánh của Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Lắp máy Miền Nam (do bà Đỗ Thị Thu Thủy – vợ ông Huy làm đại diện pháp luật).
Khu nhà cổ nằm trong khuôn viên 5.000 m2 hình chữ L, với cấu trúc là 10 ngôi nhà cổ có tuổi đời 100 – 200 năm ghép lại.
Ngoài ra, ông Huy còn là chủ nhà hàng Samdi trên đường Phan Châu Trinh và là chủ khách sạn Samdi trên đường Nguyễn Văn Linh, TP Đà Nẵng.
Tài sản bảo đảm cho khoản vay ngân hàng nói trên là một phần bất động sản thuộc khu nhà cổ Không Gian Xưa.
